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明面上归教会所有，但至少有不下三家宣称有使用权的租赁方~”
梁栋眉头一挑：“怎么回事？”
“这房子最早可以追溯到清朝末年。
当时在京城的天主教团体中，有很多修会，虽然信仰一样，都属于天主教，但大家隶属于不同的修会。
就比如宣武那边的天主教南堂，属于来自意大利的耶稣会；
还有诸如法国圣母会的修道院等等。
这个81号院，就属于米国圣言会。
当时圣言会将这里作为修会的语言训练中心，主要是作为米国来华传教人员学习汉语的地方。”
听到这梁栋冷笑道：“帝国主义往我之心不死啊，这么早就开始布局了~”
颜闵没接茬，继续道：“后来洛克菲勒财团在京城建立协和医学院时，很多美国教师也在这里学习过中文。
再后来，这里被改名为加利福尼亚学院，成了当时京城很有名的语言学校。
这种情况一直持续到49年前夕，49年以后，此楼被京城市某部门占用，一直持续了30年。
再就到了改开以后，天主教作为宗教信仰逐渐得以恢复。
九十年代，各宗教教产开始陆续归还。
也就在上世纪末，81号院作为天主教教产，得以归还京城天主教会。
但当时教会一穷二白，没有能力修缮此楼，所以一直闲置。”
梁栋了然，可还是没明白，到上世纪末，这楼不都好好的吗？怎么成了鬼楼了？
颜闵对此的解释是：“当时有个人找到教会，说打算租下此楼。
不但可以重新装修粉刷一新，而且还能够每年向教会缴纳一笔不错的租金。
然后教会就觉得，可以利用其闲置的教产赚点钱，是个不错的生意。
估计那个年代的负责人，脑子里还没有做生意这根弦，答应出租后，也没整一份儿合同。
结果可想而知，过去一两年，一分钱租金没收到。
之后又来了一个人，也说了类似的话，教会则又将此院租给了这个人，而且依旧没有签订协议。
这下出问题了，第一拨人和第二拨人都宣称对81号院拥有使用权，谁都不肯放弃。
一开始的时候，是互相捣乱，搞得正在继续的修缮工程无法继续，紧跟着就开始互相造谣。”
梁栋恍然：“所以从那个时候开始，他们就造谣81号院为鬼屋、凶宅。
因为这样就不会有人租用了，毕竟中国人还挺信这一套！”
颜闵肯定道：“是这样，后面的事你也猜到了，谣言越传越邪乎。
早期说是屋里老有人在哭，还总有摔打的声音，但根据教会的人说，其实是有人往院里扔酒瓶子；
后来就传说有工人失踪、死人的事情，但其实去当地派出所调查一下就知道，根本就没有这些方面的案件。
还说zf要拆，却一拆就死人，拆不了等等传说。
其实这小楼自从两批人互相较劲开始，荒废了十多年。
曾经教会打算拆了重盖，但此楼是《京城优秀建筑名录》中的一个建筑，不能拆，只能修！
教会又没什么钱，只好继续搁置着。”
梁栋一拍桌子：“这不正好便宜我们了？去联系教会，把81号院买下来我们进行改造。
反正楼留在他们手里就是鸡肋，能一次性换点钱，傻子才不干呢？”
颜闵提醒道：“可是产权问题？”
梁栋摆摆手：“且不说当时没签协议，都是空口白话，就算他们打官司也打不赢；
就算签了协议又怎么样？也不耽误房主卖房子啊？新房子到了我的手里，租赁合同自然要重新签署。
再说这都过去多少年了？我就不信他们还会跳出来，现在可不是十年前了。”
颜闵一琢磨，觉得很有道理，便道：“行，我这就去联系教会方面，可这样一来，纳凉特辑还是要推迟。”
这话说的有些不情愿，梁栋无奈安慰道：“老颜，别急，好事多磨嘛。
这个81号院如果做好了，对我们公司来说，绝对是一大利润增长点，公司多挣钱对节目也有好处不是？”
颜闵无奈：“我说不过你，还是去干活吧~”